1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
江東区
75.5万円/㎡
前年比+23.0%
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公社南砂住宅
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩8分
1975年築 / 14階建 / 511戸 / SRC造
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5階 / 60.65㎡の場合
相場
3,724万円
61.4万円/㎡
2,624
3,358
4,091
4,824
AI査定結果
推定相場価格
3,724万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,358万円〜4,091万円
55.4万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月8日
公社南砂住宅
4,090万円（67.4万円/㎡）/ 5階 / 60.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 4,090万円 | 67.4万円 | 5階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 公社南砂住宅 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅8分 | 4,090万円 | 67.4万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 511戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 越中島三丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 4,480万円 | 73.1万円 | 61.29㎡ | 3DK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 越中島ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 越中島ハイツ3号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅6分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/07/09 | UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,390万円 | 71.6万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 越中島3丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/07/30 | 北砂四丁目住宅 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 2,599万円 | 53.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 東 | 1972年 | 526戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 北砂四丁目住宅 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 2,699万円 | 55.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 東 | 1972年 | 526戸 | SRC |
| 2025/02/01 | JKK東京南砂住宅 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 4,498万円 | 80.4万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 559戸 | SRC |
| 2024/05/14 | JKK東京南砂住宅 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 3,100万円 | 54.3万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | - | 1974年 | 559戸 | SRC |
| 2025/11/02 | イトーピア東陽町マンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,980万円 | 76.5万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 499戸 | SRC |
| 2024/03/04 | イトーピア東陽町マンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 4,380万円 | 77.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 499戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 南砂住宅8号棟 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅7分 | 4,080万円 | 67.3万円 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 511戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、江東区では23%上昇しています。
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